리얼티인컴 매 월 배당금 받는 주식, 주가 전망은?

리얼티인컴 월 배당금 주식, 주가 전망

리얼티인컴은 미국의 부동산 투자신탁회사이다. 부동산투자신탁은 리츠라고 한다. 리츠는 회사가 투자금으로 부동산에 투자하여 얻은 이익을 투자자에게 돌려주는 회사이다.

미국주식을 하는 사람이라면 배당금에도 많은 관심이 갈 것이다. 리얼티인컴의 배당금은 꾸준히 상승하고 있고 현재 배당률은 4.5%에 달한다.

리얼티인컴은 월별로 배당금을 지급하기 때문에  매력이 있는 주식이다.

리얼티인컴이 어떤 회사인지, 주가전망 등에 대해서 자세히 알아보았다.

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리얼티인컴 기업소개

리얼티인컴은 2019년 말 기준으로 3200만 평의 임대가 가능한 부동산을 소유하고 있다.

주요 고객으로는 미국의 유명 약국 체인 업체인 Walgreens나 편의점 체인인 세븐일레븐이 있다.

1969년에 회사가 설립되었다. 1994년 기업공개를 통해 주식시장에 상장되었다.

부동산을 지속해서 늘리는 방식과 기존에 임대한 부동산의 임대료를 올리는 방식으로 수익을 확장해 나가고 있다.

S&P500 지수에 편입되어 있을 만큼 우량한 회사이다.

연간매출이 19년 12월 기준으로 14억 8,500만 달러(1조 6000억여 원)이다.

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월 배당금을 지급하는 리얼티인컴

리얼티인컴은 매달 배당금을 지급하는 몇 안 되는 회사이다. 꾸준히 매달 배당금을 지급하고 있다. 최근 1년간 1주당 0.23달러 수준으로 배당금을 지급하였다.

5년 평균 배당률은 4.2% 수준이고, 최근 1년의 배당률은 4.8% 수준으로 배당금을 받기 위한 투자로 괜찮은 기업이다.

현재 1,000만 원어치 리얼티인컴 주식을 매수하면 배당금으로 세후 약 406,000원 정도의 배당금을 받을 수 있다. 매달 받는 배당금은 33,000원 정도가 된다.

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리얼티인컴 주가 전망은?

20년 3월 코로나19의 영향이 한참이던 때 주가가 43달러까지 떨어졌으나 현재 62.46달러를 기록 중이다. 리얼티인컴의 매출은 지속해서 증가하고 있다.

리츠회사의 특성상 주가는 매출의 지속적 성장을 반영하지는 못하는 것이다.

부동산 임대수익을 올리는 회사라 코로나19의 영향이 전혀 없지는 않다. 하지만 대부분의 매출이 주요 고객사로부터 나온다. 주요고객사는 대부분 규모가 큰 대기업이라 큰 영향은 없다.

리얼티인컴은 몇 년 전부터 영국에도 진출하였다. 전체 수익의 4%밖에는 되지 않지만, 사업의 지역확장 가능성을 보여주고 있다.

리얼티인컴의 주식은 미국의 월가에서도 낙관적으로 보고 있다. 5개의 업체가 매수의견을, 1개의 업체가 보류의견을 가지고 있다. 목표주가는 79달러 수준이다.

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